Впрочем, в первоначальном состоянии ТСЖ просуществовало недолго: вскоре правление возглавил новый председатель – Антон Васильев, для чего, по словам В. Стоянова, потребовалось в буквальном смысле опорочить прежний руководящий состав товарищества. Но это, как говорится, уже совсем другая тема.

В 2018-м действующим председателем была фактически извращена идея самостоятельного управления МКД: Антон Васильев подписал с ООО «Северное-Городок» договор на управление домом. И пока во главе УК стоял Александр Беляков, никаких критичных проблем вроде бы не наблюдалось. Если, конечно, не считать эпопеи с расходованием средств со спецсчёта ТСЖ (на капремонт), к которой УК не имела никакого отношения. Информация о том, какую сумму удалось собрать, и на какие цели эти деньги тратились, оказалась тайной за семью печатями. Что напрямую противоречит жилищному законодательству – собственники в обязательном порядке должны быть проинформированы на сей счёт.

Дальше – больше. В январе 2021-го должность директора ООО «Северное-Городок» занял Денис Пучков. Уже к весне в коллективе УК начались проблемы межличностного (надо полагать, не только) характера; в результате под занавес года от предыдущего состава бухгалтерии в штате управляющей компании не осталось никого – от слова «совсем». Все бухгалтеры, имевшие доступ к финансовым операциям УК, попросту оказались не у дел. Тут волей-неволей возникает резонный вопрос: а зачем Денису Пучкову это потребовалось – оставаться один на один с финансовыми потоками и, что логично, ответственностью за их осуществление?

После смены руководства у «Северного-Городка» начались проблемы с оплатой в сторону поставщиков коммунальных услуг (на ОДН) и подрядчиков (за текущий ремонт МКД), хотя жители в массе своей исправно оплачивали выставляемые УК квитанции. Так, например, перед ООО «Лифтремонт», по словам В. Стоянова, ныне значится задолженность в сумме 320 тысяч рублей.

Кстати, цена самого ремонта лифта – всего 30 тыс. руб. Однако по причине прежде накопленных за обслуживание лифтового хозяйства долгов подрядчик, по всей видимости, принципиально отказывается его ремонтировать. То есть, с момента заключения договора с «Лифтремонтом» деньги с людей исправно собирали, а когда лифт сломался – собственникам показали известную фигуру из трёх пальцев. Тем временем директор «Северного-Городка» выдал В. Стоянову сентенцию, достойную публичной цитаты: он заявил, что управляющей организации и вовсе «экономически невыгодно обслуживать лифты в доме».

Более того, пока руководство управляющей компании демонстрировало «высший пилотаж» в деле управления МКД, со стороны ИФНС в Арбитраж был направлен иск о признании ООО «Северное-Городок» банкротом, поскольку только по налогам УК задолжала сумму, исчисляемую миллионами. И тут на авансцену «внезапно» выходит новая управляющая компания – ООО «Ржевичъ»…

В итоге уже в октябре 2021-го вместо квитанций от ООО «Северное-Городок» жители дома №28 стали получать платёжки от … ООО «Ржевичъ», возглавляемого всё тем же Денисом Пучковым. Как выяснилось впоследствии, для смены УК в качестве управляющей домом организации руководителю ТСЖ «8 Марта, 28» было достаточно заключить договор с новоявленным ООО. Невзирая на то, что в соответствии с законодательством решения подобного рода принимаются отнюдь не единоличным порядком, а исключительно по итогам голосования на общем собрании собственников МКД. Поскольку названный договор не может считаться легитимным, многие граждане попросту отказались оплачивать выставляемые новой УК квитанции.

Ещё один момент: в договоре с «Ржевичем» идёт речь о сборах за водоснабжение, водоотведение и электроснабжение, однако в квитанциях прописана ещё и строка оплаты за обслуживание лифтов, один из которых не работает третий месяц. А платёжки тем временем выставляются регулярно – несмотря на отсутствие «экономической выгоды». И верх цинизма – ООО «Ржевичъ» накануне Нового года поздравило жильцов с праздником, пожелав им всяческого благополучия. В то время как старики, проживающие в доме, продолжали штурмовать лестничные пролёты пешком, держась за сердце и поминая недобрым словом руководителей вышеозначенных ТСЖ и УК.

ВМЕСТО ЭПИЛОГА

– Над нами совершается чудовищный эксперимент, – уверен Валерий Стоянов, – авторами которого являются руководители четырёх организаций – ТСЖ «8 Марта, 28», ООО «Северное-Городок», ООО «Ржевичъ» и ООО «Лифтремонт». Фактически жителей нашего дома пытают, то есть целенаправленно причиняют мучения как физического, так и психологического характера. Недаром законодательство ужесточило наказание за пытки – подобные деяния недавно были переведены в разряд особо тяжких преступлений. И все руководители, по чьей вине это происходит, на мой взгляд, должны понести ответственность!

По итогам встречи с главой города Валерий Стоянов высказал сразу несколько предложений. Во-первых, осуществить муниципальный жилищный контроль в отношении деятельности ТСЖ и УК, взявших на себя ответственность по управлению домом №28 по ул. 8 Марта. Во-вторых, от имени главы города Романа Крылова обратиться в Ржевский межрайонный следственный отдел и МО МВД России «Ржевский» с просьбой проверить изложенные заявителем факты, оценив на наличие признаков состава преступления, и при их подтверждении – принять меры, предусмотренные законодательством РФ. В-третьих, на заседании Комиссии по предупреждению и ликвидации ЧС города Ржева объявить в названном доме чрезвычайную ситуацию локального характера.