– Я думаю, такого не случится. Хотя, как выяснилось, ни один регион на сегодняшний день в полной мере не готов работать в рамках нового закона. По этой причине и появилось предложение перенести его реализацию на более поздний срок. Пока же остаётся без ответа целый ряд вопросов. Например, каковы будут предельные тарифы на обращение с ТКО? Изменятся ли нормативы накопления отходов на душу населения, которые во многих регионах не менялись с советских времён? Ну, и так далее.

Тем не менее, в Тверской области до 25 декабря должны подготовить схему территориального зонирования по сбору ТКО, определить места для размещения полигонов, станций приёмки и сортировки мусора. И только после этого будут закрыты все действующие свалки, а организация логистики движения отходов – с момента их образования до места переработки или захоронения – станет зоной ответственности регионального оператора.

– Все эти нововведения наверняка напрямую повлияют на тариф. Он увеличится?

– Рост тарифа предполагается, правда, при этом на регионы возложена обязанность устанавливать их предельную величину. В платёжных документах появится новая отдельная строка – «Сбор и вывоз ТКО». Как мы знаем, сейчас названные расходы спрятаны в графе «Содержание и ремонт», а с момента вступления закона в силу эта услуга из жилищной станет коммунальной. Причём соответствующая плата будет одинаковой для всех жителей  области – её расчёт рекомендовано производить, исходя из количества квадратных метров в квартире (а не числа жильцов, как предполагалось ранее).

НЕ ЖАЛУЙТЕСЬ НА УК!

– Вы сказали, что своеобразным девизом форума стал призыв его организаторов к собственникам и квартиросъёмщикам не писать жалобы на деятельность УК в контролирующие их деятельность ведомства, в том числе – ГЖИ. По какой причине?

–  Всё очень просто: в этом случае вашу управляющую компанию оштрафуют, и штрафы она заплатит из ваших же средств, которые УК собирает с жителей в рамках услуги «Содержание и ремонт». А это значит только одно – на каких-то направлениях работы вашей управляющей организации возникнет дефицит средств. В таком положении вещей, я думаю, ни один собственник не заинтересован. Поэтому рекомендую гражданам обращаться с жалобами на УК, прежде всего, в администрацию города и района – по крайней мере, рычаги воздействия на управляющие компании  власти есть. Если же такой вариант вас не устраивает, проблему следует решать кардинально – сменить управляющую компанию или создать ТСЖ.

– И, пожалуй, последний вопрос. Многие эксперты считают явным достижением создание региональной системы капитального ремонта МКД. Но на практике мы получили целый ряд проблем, одной из которых является отсутствие должного контроля над качеством проведённых работ. Достаточно вспомнить, как в текущем сезоне в домах на Советской площади проходил капремонт кровли. Какие рекомендации в этом отношении были даны на форуме?

– Проблемы, чаще всего, возникает из-за того, что из процесса капитального ремонта исключили управляющие компании. И это совершенно не правильно! УК должны иметь возможность в качестве подрядчика участвовать в проведении капремонта тех домов, где они работают. С одной стороны, для них это дополнительный источник дохода, с другой – возникает непосредственный интерес к тому, чтобы снизить затраты. И над этим вопросом законодатель должен непременно задуматься.

Ну, а в завершение нашего разговора я хотел бы поздравить ржевитян и жителей Ржевского района с Новым годом и Рождеством Христовым, пожелать им в 2017-м как можно меньше проблем в сфере ЖКХ и улучшения качества предоставляемых услуг. А ещё – активного участия в управлении своим многоквартирным домом. Ведь, как показывает практика, неравнодушие собственников позволяет эффективно справляться с большинством проблем!

– Спасибо за добрые пожелания и – благодарю за интервью!

Ирина ЗЕЛИНСКАЯ. Фото из личного архива