Существуют у предприятия и проблемы с давлением в сетях – необходимые для нормального водоснабжения гидравлические показатели только способствуют новым порывам (трубы-то в массе своей совсем ветхие). Вот главный инженер и предложил для «разгрузки» давления в трубах организовать в пределах города … фонтан! Ну, а почему бы и нет – на той же площади Революции, у «трёх голов», ему самое место.

Ну, а пока мы фиксировали потери на сетях водоснабжения, новая напасть приключилась: как выяснилось, корни деревьев вросли в коллекторы, порой полностью выводя их из строя. В результате подвалы ряда домов (например, на Красноармейской набережной) оказались залиты канализационными стоками. Расчистка коллекторов, конечно, осуществляется, но далеко не быстро (даже с учётом того, что при Водоканале созданы две дополнительные аварийные бригады). Тем временем жители – в отсутствие горячего, а порой и холодного водоснабжения – вынуждены мириться ещё и с «канализационными» напастями. Ну, а что касается подготовки к зиме, план работы ООО «Система водоснабжения» уже представило. Там есть и такой пункт: гидравлическая промывка 3,5 км сетей (речь, естественно, идёт о самых проблемных участках). Реальная потребность – 25-35 км – в расчёт уже не берётся: для столь широкомасштабной работы у предприятия просто-напросто нет средств. И так – по всем остальным пунктам рабочего плана в рамках подготовки к грядущему отопительному сезону.

Затем настал черёд отчитаться о проделанной работе представителей управляющих компаний. Руководитель ООО «Восточное» С.М. Леденёв поистине стал героем дня: на обслуживании управляющей компании находятся семь домов, и часть из них уже полностью готова к работе в зимних условиях. В остальных – отремонтируют панельные швы, заменят вентили на внутридомовых сетях да проведут гидравлические испытания с вводом в строй котельной №9 (хотя большинство МКД обслуживает ООО «Теплоэнергетик»). «Рисков пока не наблюдаем», – уверенно заявил Сергей Михайлович, и в этом «пока» лично мне послышалась изрядная доля самоиронии.

На наш взгляд, знаковое заявление в этот день сделал исполнительный директор ООО «РУК» А.Н. Парецкий:

– Все планы Ржевской управляющей компании по подготовке к зиме подверглись крайне негативной корректировке из-за безответственного заявления некоторых должностных лиц – о том, что РУК (а также ООО «Спасское», «Центральное», «Захолынское» и «Западное») не имеют права управлять жилым фондом, поскольку получили лицензии после 1 мая, причём пустые, без конкретных домов. На самом деле всё с точностью до наоборот: мы продолжаем управлять МКД, что находятся в зоне нашей ответственности, в обычном режиме, как это было до окончания лицензионной кампании. РУК уже обратилась в лицензионную комиссию с просьбой изменить формулировку в соответствующем протоколе, а официальное подтверждение правомерности нашей работы я представлю жителям уже на следующей неделе (речь идёт о реестре конкретных домов, которые значатся на нашем балансе). Таким образом, необходимость в проведении открытого конкурса отпадает сама собой. Допускаю, что за этот период собственники некоторых МКД провели общие собрания, на которых приняли решение передать полномочия на управление их домами другим УК. Но все остальные МКД остаются в управлении РУК на вполне законных основаниях.

Заявление хоть и сделано, но в администрации города его комментировать не спешат – вероятно, это связано с тем, что жители МКД всё ещё проводят собрания собственников с целью определить УК, которой они могли бы доверить эту работу.

Ну, а пока РУК подготовила план работы по подготовке к зиме – на сегодняшний день он выполнен на 15 процентов. Задачи, которые ставит перед собой главная УК города, держатся на «трёх китах»: платёжная дисциплина, ремонтные работы и налаживание взаимодействия с Водоканалом. Последний пункт недаром вошёл в число знаковых задач: РУК перечисляет ООО «Система водоснабжения» собранные с населения деньги в полном объёме, однако никакой отдачи не видит. Скажем, за минувший отопительный сезон РУК 408 раз приходилось решать проблемы, которые отнесены к компетенции вовсе не управляющей, а водоснабжающей организации. Также А.Н. Парецкий обратился к водоканальщиком с просьбой ставить РУК в известность о грядущих остановках водозаборов в официальном порядке – это позволит оперативно делать перерасчёт.

Что же, зима на самом деле близко – в наших реалиях она обычно приходит внезапно. Посему, как отметил В.В. Новожилов, летние месяцы нужно использовать по максимум – проводить их «на земле», а не в кабинетах. Только в этом случае все предпринятые усилия оправдаются сторицей.

Ирина ЗЕЛИНСКАЯ