В этом сезоне мы стали свидетелями, как средства, собранные в рамках платежей за капремонт, начали успешно работать на благосостояние отдельного МКД. Речь идёт о ТСЖ «Восьмое Марта, 30», кое и стало первопроходцем в столь важном начинании. Создавая товарищество, в начальный период там решили передать бразды управления домом ООО «Восточное», а средства за капитальный ремонт аккумулировали на специальном счёте. И сегодня они пригодились. Дело в том, что во время сдачи МКД в эксплуатацию теплоснабжение дома было сделано по временной схеме – он запитан после нескольких тепловых узлов, что, безусловно, не могло не сказаться на качестве отопления. И тогда на общем собрании ТСЖ собственники решили раз и навсегда решить застарелую проблему – подключить МКД к центральной тепломагистрали района. Для этого у ООО «Ржевтеплоэнерго» были затребованы техусловия, получены все необходимые согласования и разрешения, составлена смета работ. Общая цена вопроса – 1 миллион рублей: половина этих средств у ТСЖ уже есть (сборы по статье «капремонт»); вторую половину жители решили собирать в течение всего года (ежемесячно – по 5 руб. с квадратного метра). Вот он, реальный пример эффективного управления МКД!
Но в этой большой бочке мёда, увы, не обошлось без ложки дёгтя. Некоторые собственники, проживающие по соседству – в доме № 28 (лидер «протестной акции» – некто С.Т. Переверзев), начали препятствовать проведению работ, аргументируя это следующим образом: после того, как д. 30 будет запитан от центральной магистрали, в их МКД неизбежно ухудшится теплоснабжение. В общем, похоже на то, что соседи элементарно посчитали: благодаря инициативе ТСЖ «Восьмое Марта, 30» вполне возможно решить и свои собственные проблемы, ведь часть квартир в доме № 28 действительно должным образом не отапливаются. Только, сдаётся нам, совсем по другой причине – из-за разбалансировки отопительной системы внутри дома. Только при чём здесь соседнее ТСЖ? В 28-м доме тоже создано ТСЖ – вот пусть и решает проблему – не за чужой, а за свой собственный счёт.
В общем, возникший фактически на пустом месте конфликт на минувшей неделе обе стороны рассмотрели при участии главы администрации И. Королькова. И специалисты в сфере ЖКХ – скажем, руководитель ООО «Восточное» С. Леденёв и его коллега Р. Павлов подтвердили: подключение д. № 30 к центральной тепломагистрали никоим образом не повлияет на качество отопления соседнего дома. Ну, а чтобы поставить точку в возникшем недоразумении, было решено провести экспертизу внутридомовых сетей «протестного» дома и оценить её результаты в присутствии специалистов ООО «Ржевтеплоэнерго».
