МУСОР В ГОЛОВАХ

И, наконец, ещё одна история, и она не совсем похожа на те, что мы рассказали прежде. Речь пойдёт о ТСЖ «8 Марта, 31» и его председателе – Надежде Поспеловой. После знакомства с Надеждой Григорьевной меня ещё долго не оставляла мысль: надо же – маленькая хрупкая женщина, но сколько же в ней созидательной силы и энергии! Работает она на этом посту два года, и всё это время – на общественных началах. Ведь есть и основное место службы: Н.Г. Поспелова – экономист-бухгалтер в ж/д ведомстве. Как только она взялась за организацию ТСЖ – даже близкие не могли понять, зачем ей всё это нужно. «А просто жить по-человечески хочется! – уверенно отвечала она. – Однажды где-то услышала замечательное выражение: «Мусор на улицах начинается с мусора в головах». Эта фраза верна и в отношении проблем МКД. Пока сами не возьмём управление домом в свои руки – мы их не решим».

Идея организовать ТСЖ в доме №31 возникла сразу после того, как вышел закон, который устанавливал для собственников плату за капитальный ремонт жилья. Большинство граждан толком в его положения даже не вникали, ибо решение о том, где именно аккумулировать такие сборы, за них принимал муниципалитет. Напомню: вариантов на самом деле было три: в «общем котле» (у регионального оператора), на спецсчёте УК или, в случае создания ТСЖ, – на специальном счёте товарищества в банке. И жильцы дома №31 по ул. 8 Марта, 31 выбрали последний вариант, предварительно зарегистрировав товарищество собственников жилья. Об этом решении впоследствии они ни разу не пожалели – деньги-то в целости и сохранности находятся, а не «аккумулируются» Бог знает где (да ещё и без видимой отдачи). А вот о том, что поначалу решили присоединиться к трём уже действующим в «крановском» микрорайоне ТСЖ, – пожалели неоднократно.

Работал «триумвират» весьма неэффективно – при раздутом штате немалая часть средств уходила на зарплату сотрудникам да налоги, а вовсе не вкладывалась в развитие внутридомового хозяйства. Так что пришлось покинуть ряды «эффективных собственников», взяв управление домом в свои собственные руки. В новом статусе отремонтировали крышу (с использованием средств, собранных по статье «капремонт»), поменяли трубы горячего и холодного водоснабжения, привели в порядок теплообменник и циркуляционный насос. Общедомовые приборы учёта воды и тепла, на радость всех жильцов, установили ещё до того, как приняли решение создать ТСЖ (в рамках областной программы). И уже в первый отопительный сезон в обычной «двушке» площадью 54 кв.м. сэкономили порядка шести тысяч рублей. А сегодня точно так же, как и в ТСЖ «Краностроитель», планируют установить в МКД систему автоматического регулирования отпуска тепла – зачем в оттепель отапливать улицу? Двор тоже за это время заметно преобразился. Для начала отдадим должное Валентине Петровне Лахтиной: скульптуры, выполненные её руками, по-настоящему украсили дворовую территорию. А затем и другие жильцы к работе по благоустройству подключились. Их, конечно, не так уж и много, но здорово, что они вообще есть!

Активисты регулярно выходили на субботники – постригли кусты, оформили клумбы, высадили на них цветы. Когда меняли трубы – сдали металлолом, на вырученные деньги приобрели скамейки и урны. Песок привезли для детской площадки, землю – для подсыпки клумб. И увидели, наконец, что такое ТСЖ. Вышло, как в том стихотворении: «Я узнал, что у меня // Есть огромная семья»… //Солнце, небо голубое – // Всё вокруг моё, родное!».

ВМЕСТО ЗАКЛЮЧЕНИЯ

Ну, а завершим мы публикации словами человека, благодаря которому они и состоялись – я имею в виду ген. директора проектного института «Энергоинформсистем» В.А. Якубова: – Знаете, с чего начинается порядок? С активной гражданской позиции – пусть даже одного человека. Как правило, масштаб его личности таков, что он прекрасно понимает, зачем нужна частная инициатива. Не только для себя, но и для общего блага – в данном случае всех собственников МКД. Это самое главное – понимание своей роли. Второй важный момент – должны работать компетенция, энергия и ресурсы. Наконец, третий, – важно, чтобы этим людям никто не мешал – поверьте, они справятся со своими задачами самостоятельно. Так что всё в ваших руках!

Ирина ЗЕЛИНСКАЯ.