Как известно, обязанности по содержанию жилого фонда, прежде находившегося в зоне ответственности ООО «РУК», «Захолынское», «Спасское», «Центральное» и «Западное» (если, конечно, жители конкретных МКД не решили иное), с 1 июля возложены на МУП «Содействие». Такое решение было принято на заседании КЧС г. Ржева 16 июня, а в настоящее время реализовано на практике. В связи с этим обстоятельством в редакцию «РП» поступают многочисленные обращения граждан с просьбой разъяснить ситуацию, сложившуюся на рынке управления МКД. Соответствующие комментарии мы получили от депутата Ржевской городской Думы И.В. Петрова.
– МУП «Содействие» появилось на свет далеко не вчера – муниципальное предприятие было создано ещё в 2010 году, а спустя два года стало структурным подразделением ООО «РУК» и держателем акций муниципалитета (51 процент). Однако такое положение вещей не позволяло администрации города вмешиваться в деятельность частной управляющей компании, даже если она вызывала претензии жителей. Не было у власти законных рычагов воздействия на РУК! Тем временем жалобы собственников МКД на работу управляющей компании стали явлением постоянным и массовым. После того как Ржевская управляющая компания не получила в срок (до 1 мая) лицензию на управление жилым многоквартирным фондом города, стало ясно, что на этом рынке пора что-то менять. В связи с тем, что возникла угроза «беспризорности» жилого фонда, на КЧС было приняло решение передать функции по содержанию МКД (а это ни много ни мало – около 700 домов) муниципальному предприятию. Таким образом, теперь городская власть сможет непосредственно контролировать этот процесс и в случае необходимости – оперативно на него влиять.
И ещё один момент – на этом рынке необходимо создавать все условия для здоровой конкуренции, ведь только в этом случае мы сможем реально рассчитывать на повышение качества услуг со стороны управляющей компании. В Ржеве конкурентная среда в сфере ЖКХ не была особенно развита: достаточно сказать, что большая часть жилого фонда управлялась одной компанией – ООО «РУК». Ну, а поскольку это коммерческая организация, и её главная цель – получение прибыли, убыточные дома принимать «на баланс» там не спешили. Но проблемными МКД всё равно необходимо заниматься, и это бремя, естественно, ложилось на плечи города. А сегодня их управление – это сфера ответственности муниципального предприятия.
На сегодняшний день МУП «Содействие» – это полностью сформированная организация со штатом специалистов (свыше 50 процентов от штатной численности), парком автотехники и офисом, который находится по адресу: ул. Партизанская, 35, 1 этаж. Базы и помещения, которые прежде арендовало у города ООО «РУК», в настоящее время переданы в пользование МУП «Содействие». Организована круглосуточная аварийно-диспетчерская служба (телефон 2-09-71), сайт находится в разработке, а пока вся необходимая информация размещается на сайте городской администрации. Таким образом, счета за оказанные услуги с 1 июля по закону может выставлять только МУП «Содействие». Скажем, за пять первых рабочих дней было принято 19 устных и 12 письменных заявок от жителей, абсолютное большинство из них выполнены, остальные вопросы – в стадии решения.
Сегодня мы переживаем непростые времена – на дворе экономический кризис. А значит, у нас есть два пути: либо победить коррупцию на местах, либо увеличить денежные поступления в бюджет. Ну, а поскольку с бюджетным наполнением сегодня возникли закономерные трудности, следует пресекать все попытки личного обогащения, в том числе – в сфере ЖКХ. Это касается и теплоснабжающих организаций, задолжавших крупные суммы денег газовикам, и управляющих компаний, также имеющих долги перед ресурсниками. Так что процесс «закручивания гаек» уже стартовал, и в Ржеве – в том числе. В своё время муниципалитет отдал в частные руки всю коммунальную сферу – от Водоканала до тепловых и электросетей, а что из этого получилось – все мы прекрасно видим. Будем считать, что МУП «Содействие» – первая ласточка в деле установления муниципального контроля над многострадальной сферой ЖКХ города.
