На минувшей неделе в администрации города состоялось расширенное заседание комиссии по контролю за ходом подготовки жилищно-коммунального комплекса региона к работе в осенне-зимний период — под председательством заместителя Министра энергетики и ЖКХ Тверской области Владимира Пушкарёва. В совещании приняли участие все заинтересованные в успешном прохождении отопительного сезона лица — от представителей власти до руководителей ресурсоснабжающих организаций, УК и ТСЖ, а также сотрудников надзорных органов и прокуратуры.
ЕСТЬ ПРОБЛЕМЫ, ЕСТЬ УСПЕХИ
Несмотря на то, что паспорта готовности МКД Ржева следовало предоставить на проверку не позднее 15 сентября, далеко не все управляющие компании выполнили эту работу. В числе отстающих, в частности, значатся ООО «УК Мастер Дом» и МУП г. Ржева «Содействие». Успешно отчитались о подготовке к зиме ООО «Восточное», ООО «УК Народная», ООО «УК Инком Дом Ржев», ООО «Инком Строй» и ООО «УК ЧИП». Та — ким образом, на 13 сентября паспорта готовности предоставили 67% управляющих многоквартирными домами организаций.
Заместитель главы администрации города Евгений Сияркин сообщил, что в 2019-м количество жалоб от жителей на качество теплоснабжения по сравнению с прошлым годом заметно снизилось — с тысячи до двухсот. Три года подряд ООО «РЭР-Тверь» накануне зимнего сезона проводит гидравлические испытания тепловых сетей, а УК — осуществляют промывку отопительных систем в домах. Скажем, в текущем году теплоснабжающая организация заменила более 4 км теплосетей, и такие объёмы успешно выполняются с момента начала работы ООО «РЭР-Тверь» в Ржеве.
В областной программе по модернизации (реконструкции) объектов жилищно-коммунального комплекса в текущем году Ржев участвует впервые, что позволит заменить участки теплотрассы и оборудование в центральном тепловом пункте на ул. Краностроителей, а также отремонтировать само здание ЦТП. Весь комплекс работ планируется завершить до 8 ноября. Ну, а горячая вода должна вернуться в дома No.No. 26, 28, 30 после завершения земляных работ, то есть — уже на текущей неделе.
\
СУД ДА ДЕЛО
Отдельно стоит отметить спор двух хозяйствующих субъектов (ООО «Теплосервис» (котельной в гарнизоне) и ООО «РЭР-Тверь», который в настоящее время вышел на уровень арбитражного судопроизводства. «РЭР-Тверь» требует с «Теплосервиса» ни много — ни мало 45 млн рублей, не желая списывать на свой счёт потери на сетях. Котельная, в свою очередь, ссылается на показания собственных приборов учёта. Ну, а поскольку «РЭР-Тверь» брать их в расчёт не пожелал, «Теплосервис» в пику гарантирующему поставщику тепловой энергии сообщил о скором прекращении своей деятельности.
Администрация города, не желая вмешиваться в разгоревшийся конфликт, заложила в бюджете деньги на проектирование собственной модульной котельной мощностью 35 МВт для отопления МКД гарнизона — с привлечением средств жителей.
Присутствующий на совещании депутат Законодательного собрания Тверской области Роман Крылов поинтересовался у Евгения Сияркина, осуществляет ли администрация контроль над утеплением теплотрасс в гарнизоне? Евгений Сергеевич пояснил, что по плану текущего года предусмотрено утепление 750 метров. Первый заместитель ген. директора ООО «РЭР-Тверь» Владимир Плешаков со своей стороны сообщил, что компания не проводит работы принципиально — из-за имеющегося у «Теплосервиса» долга. И пояснил свою позицию: решать вопросы за счёт потребителей, проживающих в других районах города, — недопустимо. Евгений Сияркин высказал намерение в будущем, при строительстве модульной котельной, провести реконструкцию и утепление ряда участков тепловых сетей по умолчанию. Закрывая тему, Роман Крылов обратился к администрации с просьбой взять ситуацию на контроль и организовать выездное заседание в гарнизона — с привлечением депутатов.
\
В КАЧЕСТВЕ ПРИОРИТЕТА
Депутат ЗС назвал и другие «проблемные точки», которые следует взять на контроль городской власти в приоритетном порядке. Среди них, например, дом №7 по ул. Робеспьера, жители которого не смогли договориться с МУП «Содействие» в отношении реконструкции ЦТП, а потому решили сменить управляющую организацию. Дело в том, что люди уже лет 12 лишены полноценного горячего водоснабжения, и все эти годы ходили по инстанциям в надежде решить застарелую проблему.
Ремонт теплотрасс состоялся на улицах Большевистская, Елисеева, Бехтерева и Телешева, причём на некоторых участках был вскрыт новый асфальт. Евгений Сияркин пояснил, что в отношении названных работ составлен акт, и ресурсоснабжающая организация взяла на себя обязательства восстановить дорожное покрытие за свой счёт.
Владимир Плешаков сообщил, что благодаря ремонту на тепловых сетях и в котельных (на сумму более 20 миллионов рублей) только в текущем году удалось сэкономить почти 50 миллионов рублей — в расчётах за газ, воду и электроэнергию. И вновь обратился к администрации города с просьбой рассмотреть вопрос с принятием инвестпрограммы.
Помимо прочего, Роман Крылов попросил поставить на особый контроль подготовку к отопительному сезону школ и детских садов. Ведь прошлой зимой, например, в группах детского сада №28 на мебельном комбинате температура не поднималась выше 13 градусов тепла.
Особая ситуация сложилась и в доме 7б по ул. Республиканская, который был построен для семей военнослужащих. Три года переписки с Минобороны РФ и профильными ведомствами результатов не дали. На сегодня в МКД нет газа (люди используют газовые баллоны), хотя техническая возможность присоединения к газовым сетям здесь есть. Также в доме не введено в эксплуатацию лифтовое хозяйство. Молодые семьи, которым в основном и выделяли ведомственное жильё, вынуждены на своих руках носить коляски и прочие грузы на седьмой этаж. Поэтому обращение к заместителю министра Владимиру Пушкареву с просьбой подключиться к решению проблем МКД стало закономерным итогом их обсуждения.
После пожара нынешней весной в доме на ул. Пархоменко отсутствует часть крыши. Многомесячная переписка с администрацией города, ООО «УК Экогород» и прокуратурой ничего не изменила: дыра в крыше — на прежнем месте. На сегодняшний день достигнуто соглашение, что восстановление кровли будет проводиться, в том числе, на привлечённые депутатом ЗС средства (речь идёт о приобретении строительных материалов). Теперь главное — оперативно, до холодов, выполнить качественный ремонт, чтобы зимой люди не остались без нормальной крыши над головой.
\
ЗАДАЧА ОБЩАЯ
Также о ходе подготовки к отопительному сезону отчитались главы Ржевского и Зубцовского районов — Валерий Румянцев и Елена Николаева, заместитель главы администрации Стариц- кого района Алексей Капитонов. Как выяснилось, в названных муниципалитетах ситуация относительно благополучная. Ну, а что касается Ржева, искренне жаль, если из-за несоблюдения рядом УК сроков выполнения работ по подготовке к зиме город вновь остаться без паспорта готовности к отопительному сезону.
Озабоченность по этому поводу выразили заместитель министра энергетики и ЖКХ Владимир Пушкарёв и представитель ГЖИ Тверской области Фёдор Шумилов, которые в ходе заседания комиссии сделали замечания отстающим УК за срыв сроков. В свою очередь, депутат ЗС Роман Крылов сообщил, что готов подключаться к решению вопросов с подготовкой к зиме — как в Ржеве, так и в Ржевском районе.
