Вадим РОДИВИЛОВ, глава города Ржева.

Ситуация с аварийным домом №63 по улице Тертия Филиппова – далеко не из простых, а посему требует максимально грамотного подхода к её решению – прежде всего, с точки зрения законодательства. Я искренне убеждён: только совместная работа администрации и жителей (собственников квартир) позволит сделать это в максимально сжатые сроки. Напомню: на основании муниципального контракта, заключённого между администрацией города и ООО «Промтерра», было проведено обследование многоквартирного дома №63 по ул. Тертия Филиппова. С учётом вынесенного специалистами компании заключения межведомственной комиссией, а затем и Постановлением администрации города МКД был признан аварийным и подлежащим сносу. Впрочем, ещё до получения письменного заключения ситуация была взята под контроль городской администрации.

Действующее законодательство чётко регламентирует процедуру обеспечения прав собственников жилых помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу. В этом случае выкупу жилого помещения или достижению соглашения о предоставлении другого жилья должна предшествовать установленная частью 10 статьи 32 Жилищного кодекса РФ предварительная процедура – направление органом местного самоуправления собственникам требования о сносе жилого дома и последующем изъятии уполномоченным органом (для муниципальных нужд) земельного участка и каждого отдельного жилого помещения. Администрацией города эта процедура уже запущена, и в ближайшее время собственники получат требование о сносе МКД.

Предоставление собственнику возмещения за изъятое жилое помещение – действительно обязанность администрации города. Предоставление собственнику жилого помещения взамен изымаемого (естественно, по соглашению сторон) – право муниципалитета. И сегодня орган местного самоуправления решил воспользоваться этим правом в полном объёме. Решение действительно не из простых, поскольку требует значительных финансовых затрат, но определяющим моментом является время, которого у нас практически нет: дальнейшую судьбу дома не берётся предсказать ни один эксперт.

Администрация с каждым собственником проводит индивидуальную работу по этому вопросу. Приоритет – приобретение жилых помещений, ибо данная процедура чётко регламентирована законодательством и занимает меньше времени. А в данной ситуации – время ограничено, главная задача – расселить МКД в сжатые сроки. Более того, я бы назвал ситуацию с аварийным домом критической, поскольку существует угроза для безопасной жизнедеятельности и здоровья граждан, а также эксплуатации объекта в целом. Администрация города обращалась и обращается к гражданам не с требованием, а с просьбой покинуть занимаемое ими жильё – в первую очередь, с целью сохранения безопасности для их жизни и здоровья. С учётом этого обстоятельства собственникам жилых помещений в аварийном МКД были предложены варианты временного размещения – до предоставления иного жилья. Однако большинством граждан такой вариант даже не рассматривался – несмотря на то, что переселение в маневренный фонд не лишает их прав, предусмотренных ст.32 Жилищного кодекса РФ. Возможно, эту работу придётся активизировать – в том случае, если «маячки», установленные сейчас на несущих конструкциях дома, покажут дальнейшие отклонения и изменения. Мониторинг в этом направлении ведётся ежедневно – силами администрации и МУП г. Ржева «Содействие».

На последнем заседании Ржевской городской Думы депутаты приняли серьёзные решения по изменению параметров бюджета города на текущий год и направлению 70 миллионов рублей на приобретения жилья для расселения дома №63 по улице Тертия Филиппова. Сейчас администрация ведёт подготовительную работу по проведению конкурсных процедур для реализации названной задачи, и к концу текущей недели мы планируем этот процесс запустить.

В заключение хочу отметить: у городской власти не было и нет ни малейшего намерения вступать в конфронтацию с собственниками жилья вышеуказанного многоквартирного дома. Наоборот, мы открыты для диалога и предлагаем гражданам наиболее приемлемый и быстрый вариант. Только общие усилия власти, собственников и их законных представителей, надзорных и судебных органов позволят нам успешно решить эту сложную и неординарную задачу.