Наш собеседник – заместитель главы администрации города по вопросам ЖКХ Е.С. Сияркин. С Евгением Сергеевичем мы говорили о проблемах в этой сфере и первых успехах на жилищно-коммунальном фронте Ржева.
– Евгений Сергеевич, насколько я понимаю, вы стали медийным лицом в 2014-м – в качестве и.о. директора ОАО «Кран», когда занимались строительством участка теплотрассы от пятой котельной (для микрорайона ОАО «Элтра»). В то время, наверное, вы не могли и предположить, что ваша карьера сделает столь замысловатый зигзаг и направит ваши стопы в сторону муниципальной службы?
– В тот период, естественно, я об этом даже не задумывался. Перед нами стояла задача – в кратчайшие сроки построить и сдать в эксплуатацию теплотрассу. Мне пришлось переодеться в рабочую робу и вместе с коллективом трудиться на объекте чуть ли не круглосуточно. А дальше, я думаю, всё было закономерно. Когда возникла идея создания муниципальной УК, мне предложили работу в МУП «Содействие». Весной 2015-го лично обследовал дома, поставленные «на довольствие» муниципальной УК, – так и изучил специфику новой работы. За год мы прошли долгий и трудный путь, и сегодня с уверенностью могу сказать: ситуация на рынке управления МКД Ржева стабилизировалась. А вот о том, чего нам это стоило, говорить, пожалуй, не стану: чем больше делаешь в сфере ЖКХ, тем больше проблем обнаруживаешь – здесь, как ни в какой другой отрасли, просматривается «эффект убегающего горизонта». Так что, многое сделано, но ещё больше предстоит. Ну, а нынешним летом я принял предложение возглавить это направление на уровне администрации города.
– Должность эту недаром именуют «расстрельной» – достаточно оценить «текучку» кадров. Не думали найти занятие поспокойнее?
– Где бы я ни работал – трудностей на всех участках хватало, а чем труднее, как известно, тем интереснее. Если бояться трудностей – успеха у дела никогда не будет. Так что, если бы возникли варианты – я вновь предпочёл бы занять должность зама по ЖКХ. Почему бы не попытаться быть полезным на самом трудном участке работы?
– Удаётся – быть полезным?
– Об этом не мне судить. Но на примере МУП «Содействие» это могут сделать сами ржевитяне. Полтора года назад мы приняли на обслуживание основной жилой фонд города в крайне запущенном состоянии: разбитые канализационные стояки, годами текущие трубы, залитые канализацией подвалы, отсутствие запорной арматуры и так далее – практически повсеместно. В экстренном порядке приводили в порядок наиболее проблемные участки – в период подготовки к отопительному сезону. К счастью, тогда мы прошли его без критичных сбоев и аварий, ни один дом не был «разморожен». В нынешнем сезоне подготовка к ОЗП уже идёт плановым порядком и в других условиях: штат специалистов полностью сформирован, создан необходимый запас материалов, выполнен целый комплекс мероприятий. Запорная арматура в МКД либо полностью заменена, либо отремонтирована; приведены в порядок тепловые узлы, ко всему прочему там установлено необходимое оборудование; успешно складывается и взаимодействие с новой теплоснабжающей организацией – ООО «РЭР-Тверь». С 5 августа начались гидравлические испытания на тепловых сетях (их протяжённость – около 60 км) – этой работой в Ржеве никогда прежде толком не занимались; в результате выявлено порядка 32 аварий, которые силами те- пловиков были ликвидированы – вплоть до полной замены отдельных участков.
– Кстати, ген. директор ООО «РЭР- Тверь» В.А. Плешаков в недавнем интервью отметил: при подготовке к ОЗП немало проблемы возникает на уровне внутридомовых сетей.
– И эта работа тоже ведётся – силами управляющих компаний. Скажем, в 70 домах города стоят бойлеры, причём порядка 10 процентов из них не подлежат ремонту – они давно выработали свой ресурс. И в этом году мы все их заменим. Жители ряда МКД проявили инициативу, собрали средства на новые бойлеры (цена вопроса – 150 тысяч рублей), но чаще оборудование приобретается за счёт МУП «Содействие». И этот процесс, естественно, продолжится. Происходит и массовая замена насосов, более того – создаётся резерв (неслыханная прежде роскошь!). Скажем, жители верхних этажей дома №15 по ул. Куприянова долгое время страдали из-за некачественного отопления, хотя для решения проблемы всего-то и требовалось – заменить неисправный насос. Вообще, в течение года силами МУП была проведена полная замена коммуникаций в пяти МКД – там уже было бесполезно что-либо латать; и это только начало. В идеале, конечно, хочется видеть в таком состоянии все наши дома без исключения. Но на это, как вы понимаете, требуется время.
– То есть, в нынешний отопительный сезон Ржев вступает уверенно?
– Более чем, особенно в сравнении с предыдущим годом. Степень готовности жилого фонда к ОЗП приближается к 90 процентам. У нас для успешного прохождения отопительного сезона сегодня есть всё необходимое – специалисты, резервы, ресурсы. А самое главное – основные «болевые точки» благополучно устранены, так что никаких сюрпризов быть не должно.
